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서울시 구로구 항동에 추진 중인 52㎿ 규모의 데이터센터 개발이 최근 6000억원의 프로젝트파이낸싱(PF) 조달로 사업을 본격화했다. 시행사는 퍼시픽자산운용이 설정한 부동산펀드로 현대건설이 시공을 맡았다. 이들이 데이터센터개발 협업은 용인 죽전에 이은 두 번째다.
26일 부동산 업계에 따르면 ‘퍼시픽디구로 제62호 일반 사모부동산모투자회사’는 최근 신한은행과 NH투자증권, DB손해보험, DB생명보험 등 16개 대주단과 구로 항동 데이터센터 개발을 위한 PF 약정을 체결했다. 국내 주요 금융기관이 선순위로 5300억원을 제공했고 중소기업은행과 케이비캐피탈이 700억원 후순위 대주로 합류했다. 대출 금리는 선순위 6%, 후순위 7% 중반대다.
이 사업은 서울시 구로구 항동 236-7 일원 7402.2㎡의 공장용지에 52㎿ 규모의 데이터센터를 개발한다. 공사 규모는 지하 5층~지상 7층, 연면적 4만4336㎡에 달하며 총사업비는 펀드 설정액을 감안했을 때 7000억~8000억원 수준인 것으로 알려졌다.
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